事永远是房东吃亏。”
阿琳下车,转身对谢伦娜说:“圣诞快乐。”
[1]Powerties,传统上以红蓝色为主保守条纹领带。对打着权力领带人会有这样刻板印象:他们身穿西装、手戴俗气劳力士表,身上古龙水味浓得呛鼻,握起手来出奇地用力。
[2]Amisdemeanor,美国刑法中将重罪分成A到E五个等级,轻罪则分为A和B两级,其余则算是更轻微违规。轻罪中A级轻罪关押时间不超过年,B级轻罪关押时间则不超过三个月。
注释
1.MatthewDesmond,“EvictionandtheReproductionofUrbanPoverty,”AmericanJournalofSociology118(2012):88-133.
2.2013年,密尔沃基县审理将近64000件民事案件,数量几乎是刑事案件两倍。以全美而言,2010年新增民事案件有1380万件;刑事案件在数量上相形见绌,只有1060万件。WisconsinCircuitCourt,CaseloadSummarybyResponsibleCourtOfficial,CountyWideReport(Madison,WI:WisconsinCourts,2014).CourtStatisticsProject,NationalCivilandCriminalCaseloadsandCivil/CriminalCourtCaseloads:TotalCaseloads(Williamsburg,VA:NationalCenterforStateCourts,2010).
3.位在密尔沃基低收入社区拥有大约百个收租单位房东告诉,每个月他要把五天预告驱逐通知单发给大约三成房客。通知里都会注明要收取50美元罚金。据他估计,九成驱逐通知都会以和解收场,剩下成则会真付诸驱逐。这样计算,他每个月可以收到迟缴罚款是1350美元,整年下来光罚款收入就超过16000美元。
4.《密尔沃基驱逐法庭研究》(MilwaukeeEvictionCourtStudy,2011)。除查访房客以外,这项研究还记录从2011年1月17日至2月26日之间每个上班日(仅天例外)出庭状况。在这总共6周、1328起案件里,有945起案子当事人房客没有出庭,结果大多数都接
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