这
部分原属于士绅地主所有
“超经济剥削”，经由楚闯政权派出庄使掌握以后，他们便能利用农闲时间，组织那些没有参与民兵训练佃农修缮水利，进步活化
楚地农业生产情况。
闯军在湖北消除陋规，增加财政收入，所以虽然频繁兴大工、修水利，可是民却自安其乐，毫无苦楚可言——因为他们以前农闲时不用去修缮水利，样要被地主叫去帮忙干各种白活，现在帮楚闯政权修缮水利，既可以获得定收入，将来水利设施同样还可以供自己使用，生产积极性，当
耿应衢成功，落在高功眼中，当然就成为种具有模范作用旗帜。他和白旺、陈荩这另外两位节度使商议以后，就决定推出耿应衢为标杆，以此劝说搢绅投入商贾殖货之道。
毕竟不是所有士绅都有行政经略才干，不是所有搢绅子弟都有能力通过节府试，成为楚闯官吏，更加不是所有搢绅子弟都具有足够才华，进入顾君恩眼中，被拔擢为参军司僚属。
剩下搢绅之中，又多是缺乏经商殖货才能人物。好在现在已有耿应衢为首群成功人物，那些缺乏经商才具搢绅，只要投资已有成果绅商，或与其合营办货，收取股息，都能维持生活。
其实这本就是李来亨推行营田新法层用意所在。
营庄制剥夺地主土地经营权，虽然为他们保留部分田息收入，使得他们尚且能够通过自己原有土地收获部分利益。
但随着楚闯政权不断巩固，李来亨就不断采用种种新手法，削减士绅地主们旱涝不收地产收入。迫使他们完全放弃投资土地，而转入到经营工商行列里。
营庄制踏勘田地所出，再与耕种者分成，田主所得田息则极少。就田赋赋税率而言，楚闯政权虽然对自耕农较为优待，可是对于占据农民数量最多佃农来说，楚闯政权赋税率比起明朝原有赋税率，优势并不多
大。
只是营田政策特点，就在于把原先地主向农民征收田租，完全夺取到政权手中。楚闯政权通过田租，可以获得远超过明朝般赋税率收入，可是实际上又把地主本来征收田租率大幅度下降。
对于佃农来说，他们收到剥削最严重本来就不是来自于明朝田赋，而是来自于地主田租。如今田租完全由楚闯政权掌握，田租率大幅度下降，楚闯政权依旧极有利可图，佃农租税负担则几乎减弱数倍之多。
这还没有提到由于土地经营权落入到庄使手中，丧失土地经营权士绅地主，从此再也不能用各种借口，迫使佃农沦为地主长工，消耗大量劳动时间为地主干白活。
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