夫斯克东郊近九俄顷
国有土地租赁权，开始构建属于集团自己第
片公益性商业住宅区。九五年七月，住宅区四十栋住宅楼投入市场，其住房均价为每平米三千七百卢布，而按照当时远东人平均收入水平，个三口双职工之家，每月就能购买近两平米住宅，在十年内，类似这样个家庭有足够能力偿清全部住房贷款。
不过这项政策实施，在随后不久就遭遇到
个很大问题，那就是由于房价普遍拉低，些积蓄丰厚、财力足够家庭，开始打量购买那些地段好、升值潜力大住宅，有些城市居民甚至拥有四到五处住宅，在这种情况下，两个问题产生：其，是城市宅基地日趋紧张，其二，则是郭氏集团公益性住房投资建设负担持续增长。
这局面出现，令郭守云在很长段时间里颇感失落，他认识到，这个世界就是这
儿戏，作为个靠剥夺他人财产起家*商，旦他决定实惠于民、倾囊反哺时候，那些原本可怜兮兮人们，就摩拳擦掌准备来掏取他腰包。看看现在，这项公益性住房政策发布施行，原本就是为全体远东人谋利，可现实如何呢？大多数人并不能看到其中问题，他们把这当成为自己谋利契机，炒卖住房现象开始蓬勃发展。
受此影响，到九四年末，远东共和国z.府再次颁布《公益性住宅购买资格评审》条例，按照这项政策，任何申请购买公益性住宅居民，必须接受相关部门严格审查，本身拥有两套以上住宅居民家庭，律不准参与新住宅购买申请。同时，处公益性住宅在申购之后五年时间内，不允许以任何形式转租、交换以及出售。
而令郭守云感到哭笑不得是，随着公益性住房限购措施出台，另个腐败问题滋生点也随之出现，那些本身掌握着购房资格审查z.府*员，利用他们手上掌握权力，大肆营私舞弊，收受贿赂，从而也将这限购措施变成白纸张，在该条例颁布施行三个月后，《远东瞭望》周刊上这方面投诉接连不断出现，远东社会中民怨出现扩大趋势。
最后，郭守云不得不给波拉尼诺夫下命令，让他专务司抽出主要精力，严打、严抓相关方面涉腐涉贪问题……
就这样，在两年时间自主治政过程中，郭守云真实地感受到国家建设复杂性与高难度性：要想治理好个国家，乃至是个地区，z.府部门以及决策者，就不得不尝试些全新政策、全新方案，而每个政策、方案施行，都会连带着引发系列社会、政治问题，而在解决这些问题
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