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Chapter20 没人想住在北边(8 / 16)

·克劳”黑人隔离法案[6]*员从中作梗,让非裔退伍者无法申请军人抵押贷款。20经过三个世纪系统性土地剥夺,们看到群“准世袭”黑人租房阶级,旧城区公寓需求则被人为地抬高。21

1950年代,白人房地产经理人之间出现种“先进”剥削技巧。这种做法主要针对被挡在房市外黑人家庭。看准那些黑人居多社区里白人住户会急于脱手,炒房团会先以低廉成本囤屋,然后把这些房子以“签约”方式卖给黑人家庭,索价则是鉴价两到三倍。黑人买方必须筹措出笔不小首付,金额通常在灌水后房屋总价25%左右。入住后,黑人家庭得全权负责业主各项义务,却完全没有任何权益。旦月缴变多或持有房屋开销让他们无力负担某期房贷,黑人业主就会遭到驱逐。不少人房子就是这样被查封、连首付都被没收。当中利益之庞大,让人膝盖发软。1966年,芝加哥名房东在法庭上供述他每处房子可赚进租金42500美元,但维持屋况支出却只要2400美元。对于,bao利指控,该房东只是轻描淡写地说,“没,bao利干吗买这房子”。22

1968年民权法案认定居住歧视为非法,但隐性歧视还是无孔不入,防不胜防。克里斯特尔和瓦内塔也想离开贫民窟生活,但像第十五街那类房东就会给她们钉子碰。有些房东跟“便宜租”这物业管理公司懂得如何避开歧视雷区——他们会白纸黑字把游戏规则写明,然后对所有申请人视同仁。但这样视同仁”,放在不平等大环境里面,还是会衍生新不公平:黑人男性坐过牢比率远高于白人男性,背着驱逐记录黑人女性也远多于白人女性。“视同仁”地驳回有前科或驱逐记录者租房申请,到头来打击几乎都还是非裔美国人。克里斯特尔跟瓦内塔租房申请被“便宜租”拒绝,理由正是两人被查到曾遭逮捕和驱逐。

驱逐本身就可以说明何以有些家庭住在安全街区,有些家庭却只能与危险比邻。为什有些小孩能上好学区,有些孩子却要去运作不彰学校。被扫地出门创伤、被注记曾遭驱逐污点、乃至急于找到栖身之所巨大压力,都会把房客推向城市里灰暗角落,让他们硬着头皮与危险共处。23这样现实尚未出现在瓦内塔和克里斯特尔生活中,她们两人还在租房第阶段新鲜感里面;但在找到超过五十间房子后,她们会知道力不从心,会开始勉为其难地考虑破落旧城区。这对新朋友正在绕回贫民窟路上,只是她们

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