邵至刚在海州交游广泛，许鸿伯又是海州市
民间闻人，他们代表锦湖到丹井巷附近收罗好宅子，瞬时传遍海州，就连张恪小叔张知非也赶过来问张恪是怎
回事。
这时关于市z.府要启动沙田旧城改造计划消息也相继传出，而且旧城改造方案版本不尽相同，有说会将整个沙田
次性拆除，有说保留东片，拆除西片，
关停命运。
锦湖对海州造纸产业进行整合，也必须有效利用这些条件，才可能从发改委搞到低息贷款指标，首先定位于海州市内国有造纸厂。国有造纸厂才能审请专项使用低息贷款，但是要从发改委手里搞到这些指标，除
海州市积极要求省里做工作，还需要锦湖动用其他关系。
直要等到九八年之后，国家经济状发生根本性好转，中央对贷款控制才不那严格，跟“国退民进”节拍吻合，邵至刚人生轨迹不发生改变话，也是到那时才能通过丁向山关系，接二连三利用银行贷款收购破产或将破产国有企业。
但在九五年，邵至刚只有利用自行积累或者通过民间借拆方式获得资金，而通过这种方式筹集资金量极为有限，肯定无法支撑他炒作商业地产愿望。
四凤桥饮食广场走到这步，维持正常运营事情有人各司其职，也没有其他地方重新启动类似项目时机，邵至刚真是清闲下来。
目前还没有到进入商业地产时机，就算四凤桥项目获得成功，也并不意味着就是进入商业地产时机，九七年东南亚金融风,bao，对国内经济影响最大就是商业地产；但是由于九七东南亚金融风,bao令东南亚各国制造业惨受打击，反而让国内制造业迎来最佳发展时机。
提起商业地产，张恪直想以锦湖名义在沙田那边收购几栋宅子，见邵至刚闲来无事，他又对商业地产那感兴趣，便委托他跟许鸿伯去处理。
丹井巷、街市位于沙田腹心，也是旧时海州城中心区域，多为当时城中官宦富人居住，整条丹井巷通直整饬，两边多大宅深院，常有大树盖过院墙，将整条巷子都遮住。目前处宅子往往住着两三户人家，要是安分居住还好，但是国内分门别户心思很重，常常在院子里砌墙隔断，又打穿院墙重新开门，将这些宅子格局完全打破。
位于丹井巷、目前已经是省级文物保护建筑滞园，前后四进院子，修缮前住十户人家，市z.府将滞园留归国有，除安置原来十户人家之外，还花费近百万修改旧宅。
张恪想到让包括丹井巷在内沙田东片建筑群得到保护，就要大规模商业拆迁在丹井巷以西嘎然而止。
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