而且仅就地皮来说也不算大，‘只有’八亩。毕竟太祖朝时
人们，还没有现在这样奢靡成性，所以哪怕是开国功臣府邸，跟现在动辄十几二十亩巨富豪宅相比，也只能算是中等。
陈恪买这栋宅子，就是为
婚后生活之用，周定坤自然要精益求精，他请到汴京有名画家兼建筑师崔白起草方案，经陈恪同意后，便聘崔白为营造总管，负责筹划起造。
开年之后，各行匠役齐集，土木砖瓦、土木砖瓦之物，通过汴河移送就位，工程正式开始。
他们先令匠人把原先房舍院落尽数拆去，外墙也修葺
新。然后在府中大兴土木，除建筑房舍之外，还堆山凿池、起楼竖阁、种竹栽花……画家设计师建造宅院，自然要跟画样。
好在原先府中山石树木俱有年岁，如今买都买不到，自然能用就用。且府中原先亦有荷塘，只是久不治理，淤塞成平地。重挖之后，发现竟然是股活水。这让崔白十分高兴，对周定坤道：“这宅子风水原本极好，就是因为没有活水，才每况愈下。原来只是堵塞，倒是给咱们省事儿，无烦再引！”
，已经很少，
估计，北海郡王定会，亲自促成这件事……”
书房中安静下来，众人被陈恪推论，惊得半晌说不出话来。
“也不要太过担心。”陈恪微笑着安慰道：“世上事情，就怕想不到，只要想得到，就会有办法。”
众兄弟默默点头，他们现在明白，这些事情确实不是自己可以关心，还是各安其位，等待靴子落下吧。
※※※
这使工程进度大大缩短，等陈恪从辽国回来，主体建筑基本竣工。为能让他婚后就搬入新居，周定坤开出双倍
送走兄弟们，陈恪家子却没有回去。府上跨院原先感觉挺大，可是家口多，便显得拥挤。
而陈恪外宅，坐落在城西金梁桥街路东，汴河河畔，是万金难求黄金地段。原是大宋开国功臣刘守忠府邸。刘守忠乃是太祖皇帝义社十兄弟之，当年被杯酒释兵权，当起富家翁。
然而交出军权结果，他就是被太祖、太宗朝崛起新贵，彻底挤出历史舞台。刘家子弟坐吃山空，自然难逃‘富不过三代’魔咒。如今传到刘守忠重孙辈，已经住不起这
大宅子，便央人出售祖宅，想换些银两搬到别处居住。
正好那时，周定坤奉命物色宅院，便以三万贯价格拿下来，比给苏家买还便宜。
便宜自有便宜道理，这院子刚盘下来时，已经破败不堪，西厢房都塌掉，根本不能居住……当然，是对陈恪这种身份人来说。所以三万贯，只是买个地皮而已。
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