“十三行铺啊。”陈恪淡淡笑道:“测算过,那五千亩地价,其实远超过五百万贯。”有个误解,好像觉着千年前宋朝,哪怕是首都低价,也不该多贵。
但在下结论之前,应该先解几个数字,两千两百八十美元、百分之八十、七万三千五百亩、百五十万人——这分别对应着宋朝人均生产总值、占世界经济总量比重、以及汴京城面积和人口。
只有解前两个数字,才能直观体会到宋朝到底有多富裕……要知道,在两千零七年,中国人均生产总值才千二百美元。虽然到陈恪穿越前二零二年,这个数字上涨到五千四百美元,但是靠什拉动‘鸡地皮’,亲,你懂得……
而后两个数字,则告诉你汴京城人口密度有多高,所以作为种数量有限稀缺资源,汴京城内黄金地段价格,不比零七年北京三环内房价低。而那时,北京三环内房价已经达到万五,土地出让金价格也到五千元平。现在大宋朝黄金地段,亩地才卖千贯,等于千五个平方。
五千对千五,显然宋朝土地出让价,还很不到位……至少陈恪是这样看。
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“但后来报上来数目,却是整整两万套。”好在包拯并无含沙射影之意,只听他道:“这是因为很多房屋,从外面看着还好,但其实内里已经朽坏,修都没法修,只能重建。”
“嗯。”陈恪点点头,他在十三行铺,看到过不少这样危房。
“可是朝廷拿出五十万贯,已经是勒住裤腰带,硬挤出来,而各地都遭灾,自顾尚且不暇,哪有力量支持京城?总之句话,再也拿不到钱。”说着他满面忧色道:“今年春夏洪灾,冬天必然奇冷无比,眼下离入冬还有个多月,要是再拿不出钱来,可就要有近十万百姓无家可归。”
“老龙图意思是?”陈恪沉声道。
尽管他后世,对z.府靠土地出让金过日子深恶痛绝。此刻,却支持包拯这样去做。
“听说你是这方面天才,十来岁就能挣下万贯家财。”包拯老脸通红道:“你看有没有办法,帮开封府弄到这笔钱?”包公是君子,君子不言利,现在却要求着人找钱,自然觉着脸上挂不住。但为治下百姓,也顾不上那许多。
“五十万贯啊。”陈恪沉吟起来道:“真不是个小数目。”
“那是……”包拯点点头道:“要是小数目,老夫自己便能解决。”
“不过在某些时候,还真不是大数目。”陈恪嘿然笑道:“老龙图是守着金山要饭啊。”
“你就别卖关子。”包拯苦笑道:“快告诉金山在哪,去拿来救急。”
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