说,每月拿出10O美元存起来,4O年后你就会成为百万富翁。
不错,每月拿出笔钱存起来听上去确实是个好主意。
这是种选择,种大多数人都愿意做选择。问题就是:它会蒙蔽人们双眼,使人们看不到事实发展真相,他们会因此错过更多更好使资金增加机会。于是,机会就此与他们失之交臂。
刚才说过,那时候经济很不景气,而对于投资者来说,这却是个绝好市场良机。有大笔钱投资于股票和房地产,手头缺少现金。这是因为每个人都在卖出,而却在买入。不是在储蓄金钱,而是在投资。太太和有百多万美元现金投在将要迅速上升市场上,们相信这是最好投资机会。
原先价值10万美元房屋现在只值7.5万。但没有去找本地房地产公司买进这些房地产,而是去找破产事务律师办公室,或者通过法院开始洽谈业务。在这些地方,幢7.5万美元房屋有时可以按2万美元或更低价格买下。首先,以现金支票形式支付给律师2000元定金,这是向朋友借,为期90天。
利息20O元。当购买程序刚启动,就在报纸上刊登售房广告,以6万美元、首期付款为零条件,卖出这幢价值7.5万美元房屋。电话铃很快就响个不停,对有希望成交买主—进行调查筛选。然后,当房屋在法律上归所有后,所有有望成交买主都被允许去实地察看这幢房屋。交易非常火爆,房子在几分钟之内就售出。要求得到2500美元手续费,买主很高兴地支付。这笔钱用于支付提供中介服务公司、偿还朋友2000美元和额外200美元利息。在这笔交易中,朋友高兴、房屋买主高兴、律师高兴,而,当然更高兴。支付2万美元成本买入幢房子,又以6万美元价格卖出去,净赚4万美元以买主开出承兑汇票形式流入资产项目。
所有工作时间累计起来只有5个小时。
如果现在你粗通财务并能阅读数字,可以以上述交易为例,向你展示金钱是如何创造。
在这个萧条市场中,和太太利用闲暇时间做成六笔这样简单交易。当们大量资金由于被投入到增值性财产和股票市场而无法动用时,们通过这六次买入、撮合和卖出交易,赚取19万美元。由于这笔资产票面利率为10%,这样们每年有大约1.9万美元收入,并且这笔收入又被自己公司“隐瞒”下来,因为每年这1.9万元大部分被用于支付们公司车
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