马巍都站在旁边也大概听明白
，笑道：“250万肯定能拿下四合院，不过要拖时间。那里
住户，
家几口挤在小房子里，年轻人恨不得早点换地方，老人最后也只能听年轻人意见。”
“能花点钱尽快解决就好，没必要耗费太多精力。”宋维扬说。
真拖到明年，京城房价大涨，那些住户恐怕要得更多。
……
帮宋维扬谈价钱喜丰分公司职员名叫翟庆华，这家伙早就摸清老板心思，不在乎钱多钱少，只在乎让住户尽快搬走。
电话是喜丰京城分公司职员打来，宋维扬不好亲自出面买四合院，就让分公司中层干部帮忙跑趟。这人说道：“老板，250万都拿不下，至少要280万到300万才行。”
宋维扬问：“坐地起价？”
喜丰职员说：“倒也不是，主要是不愿搬。四合院里住户，基本都在附近工作，但
们给价钱，只够他们在二环买很小房子。如果他们在二环外买房，年轻人上班又很不方便。老年人就更不乐意，他们在四合院住辈子，很难劝他们搬走。”
宋维扬笑道：“所以，还是钱问题？”
“对，”喜丰职员说，“至少要让他们能在二环内买房，这些住户才愿意搬走。即便如此，也还要劝那些老人，毕竟人家在胡同里生活辈子。”
当天晚上，翟庆华就把所有住户都叫到院子里，搬迁费每平米2600元，甚至把天井和过道都算在里头，非建筑位置每平米1500元。
这主意非常阴损，立即把主要矛盾从愿不愿意搬走、搬迁费够不够，转换成那些天井和过道该算谁家。平时相对还算和睦邻里，瞬间打出狗脑子，为争抢几平米过道，最后甚至闹到派出所。
那些不想搬老人都慌，生怕先搬走邻居把过道和天井卖掉。所以他们不管卖不卖，都抢着跟翟庆华谈合同，至少要把那些非建筑位置所有权拿在手里。
派出所被搞
宋维扬说：“给你300万，你给搞定这件事，记住别乱来啊。”
喜丰职员说：“300万够，尽快在过年前谈定。不过，让这些人全部搬走，恐怕要拖到四五月份，毕竟买房子搬家也需要时间。”
“没问题。”宋维扬道。
1999年京城楼市还不算离谱，二环内房价在1500元—3500元之间，具体价位得看地段和房屋质量，这比盛海房价要便宜得多。但明年就会开始不断增长，好二手房单价能涨到4000元，普通基本也在2000元以上。
至于京城二环外房子，随便买，能有2000元月薪，你就可以考虑按揭三环大户型期房。
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